Горячие новости:

Посредничество

Конфликтная ситуация возникает в том случае, если действия, потребности и ожидания участвующих в сделке сторон противоречат друг другу. В нашей практике конфликты между кредитором и должником возникают регулярно. Интересы той и другой стороны понять можно: кредитор стремиться получить назад свои капиталовложения. Должник пытается сохранить недвижимость или, по крайней мере, избавиться от долгов, не потеряв недвижимый объект. С течением времени часто возникает опасность эскалации конфликта, которая находит свой выход в принудительной продаже с торгов. Все участники стараются избежать этой крайней меры.

Финансовое посредничество разработано нашей Компанией специально  для урегулирования конфликтных ситуаций участвующих сторон. Эту форму посредничества можно применять в разрешении спорных вопросов на уровне предприятий, в конфликтах, возникающих при рассматривании проблем строительного права, в отношениях между компаньонами, а также при разногласиях между кредиторами и должниками.
Нашей задачей является урегулирование спорной ситуации, оказание содействия к примирению и внесение конкретных предложений по разрешению конфликта. Нам часто удается предотвратить конфликт на начальной стадии.

Преимущество посредничества в урегулировании спорных ситуаций заключается в гибкости представляемых возможностей разрешения конфликтов и в принятии быстрого решения, примиряющего стороны, по сравнению с проведением процедуры разрешения конфликтных ситуаций, рассматриваемых в судебном порядке. Обе стороны сознательно принимают решение о посредничестве и таким образом сохраняют для себя альтернативы для его использования. Посредничество  с нашей стороны осуществляется при соблюдении правовых положений и обязательств.

Поэтому мы рекомендуем включать в заключаемые договоры оговорку о посредничество следующим образом:

„Возможные трудности, возникающие у сторон при выполнении условий договора должны решаться мирным путем переговоров. Стороны обязуются, таким образом, при возникновении разногласий предпринять в первую очередь серьезную попытку примирения, используя в качестве примирительной процедуры посредничество. Такая процедура начинается с обращения с письменным заявлением одной из сторон о возбуждении процедуры посредничества, направленным в адрес Королевского Института Дипломированных Оценщиков (RICS), в Федеративной Республике Германия, Юнгхофштрассе 26, 60311 г. Франкфурт-на-Майне. Такой способ урегулирования спорной ситуации с привлечением посредника не препятствует проведению ускоренной судебной процедуры, особенно процедуры в деле о наложении ареста или предписания о временном распоряжении.“

Нашей задачей, как посредника, является выяснение причин, повлекших за собой разногласия в интересах задействованных сторон. Мы заслушиваем и пытаемся понять мотивы каждой из сторон, и прилагаем усилия, чтобы найти взаимоприемлемое для всех сторон решение и сохранить их дальнейшее сотрудничество. Мы разрабатываем варианты возможного разрешения конфликтных ситуаций, предъявляем их на рассмотрение задействованным в конфликтной ситуации сторонам и разрабатываем в результате решение, поддерживаемое обеими сторонами. Таким образом, можно решать даже сложные правовые вопросы без привлечения суда. Выступая в роли посредника, мы сотрудничаем с г-ном адвокатом Юрн Штоббе, членом Королевского Института Дипломированных Оценщиков и партнером международного объединения Clifford Chance, который профессионально поддерживает нас в работе.

Наш многолетний опыт в области менеджмента сбора долгов и работа с проблематичными кредитами в области недвижимости позволяют нам квалифицированно  выступать в роли посредника. Торстен Грюбер имеет к тому же профессиональную квалификацию дипломированного посредника в области экономики, засвидетельствованную Королевским Институтом Дипломированных Оценщиков. Этого звания, присвоенного самой главной ассоциацией недвижимости во всем мире, удостоены в Германии всего 11 экспертов по недвижимости.
Выступая заслуженным посредником в области экономики, мы сможем помочь и Вам в разрешении конфликтных ситуаций мирным путем.
      
Контакт:

A4RES Advisory GmbH
Chartered Surveyors
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen

тел.:  (03591) 3 26 60 0
факс:   (03591) 3 26 60 90
электронная почта: info@a4res.ru          
    
--> на контактный формуляр