Aktuelles:
17.03.2016
Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Herne
Eckdaten
Objektart:Geschäftshaus
Ortsangaben:44623 Herne
Baujahr:1988
Grundstücksfläche ca.:2.366,00 m²
Gesamtfläche ca.:4.817,00 m²
Nutzfläche ca.:4.817,00 m²
Leerstand ca.:2.927 m²
Kaufpreis:€ 3.000.000,00
Mieteinnahmen IST:€ 168.000,00
Mieteinnahmen SOLL:€ 445.000,00
Käuferprovision:provisionsfrei
Rendite:14.8 %
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
 
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
 
Hinweis: Für Großansicht bitte auf die Bilder klicken.
Kontakt
Firma:
Anrede, Name*:
PLZ, Ort*:
Straße, Hausnummer*:
Telefon:
Email*:
Erreichbar am/ab:
Anmerkung*:
 
Lage
Herne ist eine Großstadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr, die rund zehn Millionen Einwohner zählt, und im Kern des zentralen europäischen Wirtschaftsraumes.

Das Objekt selbst befindet sich zentral in der Fußgängerzone der Innenstadt. Das Umfeld ist vony typischer innerstädtischer Mischnutzung mit Wohn- und Geschäftshäusern geprägt. Ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt handelt es sich um eine zentrale Innenstadtlage.
Kontaktdaten A4res
A4RES GROUP GmbH
 
Telefon: (03591) 326600
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
info@a4res.de
Objekt
44623 Herne

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Geschäftshaus in Herne.
Das Gebäude wurde 1988 errichtet und hat eine Nutzfläche von 4.817m².
Hierbei handelt es sich um rd. 4.141m² Einzelhandelsfläche sowie rd. 656m² Lagerfläche.

Das Objekt ist aktuell vermietet an die Adler Modemärkte AG.
Das Mietverhältnis befindet sich in der jährlichen Verlängerung und läuft fest bis 31.03.2018.

-- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Bedarfsausweis
gültig bis: 17.03.2025
Primärenergiebedarf: 247 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Baujahr: 1988
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung

Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

Gern prüfen wir eine Finanzierung für Sie.

Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!
Info zur Maklerprovision
Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision.
Haftungsausschluss
Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!
AGBs
Hier können Sie Einsicht in unsere AGBs nehmen.