Aktuelles:
17.03.2016
+++Ladenfläche, Spielothek, Bistro mit Außensitzfläche+++
Eckdaten
Objektart:Teileigentum
Ortsangaben:04749 Ostrau
Baujahr:1991
Grundstücksfläche ca.:1.930,00 m²
Gesamtfläche ca.:188,80 m²
Nutzfläche ca.:188,80 m²
Leerstand ca.:188 m²
Kaufpreis:€ 14.000,00
Mieteinnahmen SOLL:€ 6.797,00
Käuferprovision:provisionsfrei
Rendite:48.6 %
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
 
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Ansicht Teileigentum
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Umgebung
 
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Kontakt
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Erreichbar am/ab:
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Lage
Ostrau ist die nördlichste Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen. Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ostrau mit rd. 3.700 Einwohnern.
Die Gemeinde liegt ca. 10 km nordöstlich der Stadt Döbeln und ca. 15 km südwestlich von Riesa.
Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 169. Die Gemeinde ist auch über die Bundesautobahn 14, Anschluss Döbeln-Nord (etwa 5 km), zu erreichen.

Das Objekt selbst befindet sich relativ zentral gelegen in Ostrau entlang der Ortsdurchfahrtsstraße. Das Umfeld ist von typischen kleinstädtischen Wohnhäusern sowie Wohn- und Geschäftshäusern geprägt.

Insgesamt handelt es sich um eine typische Kleinstadtlage.
Kontaktdaten A4res
A4RES GROUP GmbH
 
Telefon: (03591) 326600
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
info@a4res.de
Objekt
04749 Ostrau

Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Bistro mit Außensitzfläche oder einer Spielothek bei der sich keine Mitmieter gestört fühlen.
Diese Fläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.
Die 189 m² große Gewerbeeinheit ist barrierefrei und befindet sich im Erdgeschoss eines 2geschossigen Geschäfts- und Einkaufszentrums, welches ca. 1991 erbaut wurde.

Der Zugang zum Geschäft erfolgt über die Döbelner Straße. Auf dem Grundstück des Objektes befinden sich
ausreichend Stellplätze für Kunden des Geschäfts- und Einkaufszentrums.

Das Geschäfts- und Einkaufszentrum befindet sich auf einem Erbbaugrundstück der Gemeinde Ostrau,
welche eine Laufzeit bis 2090 hat.
Im gesamten Objekt befinden sich 10 Einheiten, 4 Einheiten im Erdgeschoss, und 6 Einheiten im Obergeschoss.


Das Teileigentum vereinigt 1.709/10.000tel Miteigentumsanteile.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Ausstattung
Die Ladeneinheit ist aufgeteilt in 5 Räumlichkeiten

- Laden/Gastronomiefläche
- Küche
- Abstellraum/Lagerfläche
- Gästetoilette
- Angestelltentoilette/Umkleideraum
Sonstiges
Baujahr: 1991
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

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