Aktuelles:
17.03.2016
--- Geschäftshaus in Eutin ---
Eckdaten
Objektart:Geschäftshaus
Ortsangaben:23701 Eutin
Baujahr:1982
Grundstücksfläche ca.:107,00 m²
Gesamtfläche ca.:251,00 m²
Nutzfläche ca.:251,00 m²
Leerstand ca.:140 m²
Kaufpreis:€ 400.000,00
Mieteinnahmen IST:€ 17.399,52
Mieteinnahmen SOLL:€ 25.575,00
Käuferprovision:provisionsfrei
Rendite:6.4 %
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
 
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
Objektansicht
 
Hinweis: Für Großansicht bitte auf die Bilder klicken.
Kontakt
Firma:
Anrede, Name*:
PLZ, Ort*:
Straße, Hausnummer*:
Telefon:
Email*:
Erreichbar am/ab:
Anmerkung*:
 
Lage
Eutin ist die Kreisstadt des Kreises Ostholstein im Osten Schleswig-Holsteins mit ca. 18.000 Einwohnern. Eutin liegt inmitten der Seenplatte der Holsteinischen Schweiz zwischen Großem Eutiner See, Kleinem Eutiner See, Kellersee und Ukleisee im Naturpark Holsteinische Schweiz. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 und zur Ostsee ist vorhanden.

Das Objekt selbst befindet sich in der Innenstadt von Eutin idirekt in der Fußgängerzone. Die Umgebungsbebauung ist von weiteren Wohn- und Geschäftshäusern in geschlossener Bauweise geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärtze, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten sind über kurze Wege zu erreichen.

Insgesamt handelt es sich um eine gute Innenstadtlage.
Kontaktdaten A4res
A4RES GROUP GmbH
 
Telefon: (03591) 326600
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
info@a4res.de
Objekt
23701 Eutin

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in 1982 erbautes Geschäftshaus in Eutin.
Das Gebäude ist unterkellert und weist eine Nutzfläche von ca. 251 qm auf.

Im Objekt befinden sich 2 vermietete Gewerbeflächen mit 36 qm und 35 qm, zudem eine 40 qm große vermietete Lagerfläche und 2 leerstehende Büroflächen von je 70 qm.

Die Mietverträge für die Ladeneinheiten laufen aktuell bis 08-2018 bzw. 08-2020.

Die Grundstücksfläche beträgt 107 qm.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Bedarfsausweis
gültig bis: 29.04.2024
Primärenergiebedarf: 295,2 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Baujahr: 1982
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

Gern prüfen wir eine Finanzierung für Sie.

Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!
Info zur Maklerprovision
Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision.
Haftungsausschluss
Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen!
AGBs
Hier können Sie Einsicht in unsere AGBs nehmen.