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Aktuelles:
17.03.2016
Europasiedlung Görlitz
Eckdaten
Objektart:Wohnanlagen
Ortsangaben:02827 Görlitz
Baujahr:1955
Grundstücksfläche ca.:70.009,00 m²
Gesamtfläche ca.:17.998,01 m²
Wohnfläche ca.:17.803,31 m²
Nutzfläche ca.:17.998,01 m²
Leerstand ca.:6.646 m²
Kaufpreis:€ 4.000.000,00
Mieteinnahmen IST:€ 567.776,40
Mieteinnahmen SOLL:€ 875.294,00
Käuferprovision:provisionsfrei
Rendite:21.9 %
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energie mit Warmwasser:Nein
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
 
Objektansicht
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Treppenhaus
 
Hinweis: Für Großansicht bitte auf die Bilder klicken.
Kontakt
Firma:
Anrede, Name*:
PLZ, Ort*:
Straße, Hausnummer*:
Telefon:
Email*:
Erreichbar am/ab:
Anmerkung*:
 
Lage
Görlitz, auch bekannt als Kunst- und Kulturmetropole, ist eine Sadt im Osten Deutschlands mit ca. 57.000 Einwohnern. Sie liegt im östlichen Teil des Freistaates Sachsen, unmittelbar an der Grenze nach Polen. Görlitz hat eine eigene Anbindung an die Autobahn A 4, sowie in der Stadt einen Grenzübergang nach Polen. Durch die B99 sind die naheliegenden Städte Görlitz, Zittau und Bautzen gut zu erreichen.

Das Objekt selbst befindet sich im Zentrum des Ortsteiles Hagenwerder, in reizvoller Umgebung, nur 5 Autominuten von der Stadtgrenze Görlitz entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus), Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische und soziale Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Weiterhin grenzt das Wohngebiet an das Naturschutzgebiet am Berzdorfer See.
Kontaktdaten A4res
A4RES Advisory GmbH
 
Telefon: 03591 326600
Fax: (03591) 3266090
 
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
www.a4res.de
vermarktung@a4res.de
Objekt
02827 Görlitz-Hagenwerder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnanlage in Görlitz, OT Hagenwerder. Die Anlage wurde in den 50er Jahren in massiver Bauweise errichtet und Ende der 90er Jahre umfassend saniert und modernisiert sowie nach WEG geteilt.

Insgesamt wurden - unterteilt nach Gebäude - 15 WEGs eingerichtet.

Zum Verkauf stehen insgesamt 289 Wohneinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 17.998 m².
Je nach Gebäude/WEG werden überwiegend zwischen 50-80% der Miteigentumsanteile veräußert.

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Für die Gebäude liegen jeweils Energieausweise vor:
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: je nach Gebäude: 2018
Energiekennwerte: je nach Gebäude: 117,87 - 234,19 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: ja
Sonstiges
Baujahr: 1955
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Eigentümer erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

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Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision.
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